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四川眉山东坡区66亩商业地转让

更新时间:2014-08-19

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:66 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 商业地
  • 地区:四川-眉山-东坡区
  • 地址:四川 眉山 东坡区
  • 联系人:水盈盈

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S137372
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 基本建设 : 五通一平

项目咨询:汉海拍卖李经理  手机:

眉山农用地商住地工业地市简介:眉山位于四川农用地商住地工业地盆地成都农用地商住地工业地平原西南部,岷江中游。眉山市2000年建市是四川省最年轻的地级市,现已全域纳入天府新区,总人口350,城镇人口约130万人,其中,东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心,人口约90万人,中心城区人口约40万人。眉山市是距成都最近地级市,政府所在地东坡区距成都60公里,成绵乐城际铁路通车后,眉山到成都只需18分钟。眉山市北临西部总要的航空枢纽港双流机场仅50公里,南距乐山农用地商住地工业地大件运输码头70公里。2013年全市地区生产总值(GDP)860亿元,城镇居民人均可支配收入21782元,农村居民人均纯收入9323元。房均价:4500元-6000元/平方米

东坡岛:位于眉山城区中部东城,四面环水,与城区隔湖相望,占地面积约3平方公里,是以公园绿地、文化娱乐、商业居住为主导功能的中央休闲区(CRD),东坡岛将打造成都都市圈的现代休闲示范区,眉山旅游业发展的龙头。岛内规划建设用地总面积为4723.2亩,其中公园绿地2077.2亩。规划居住人口3万人以内。

项目介绍: 

(1)眉山市东坡岛北部C-1号地块,土地面积299.51亩,用地性质为商住,容积率≤2.0,建筑密度≤33%,绿地率≥40%,限高≤80m,招商价6亿元(单价200万/亩);

(2)眉山市东坡岛北部C-9号地块,土地面积77.17亩,用地性质为商业,容积率≤2.0,建筑密度≤60%,绿地率≥10%,限高≤24m,招商价1.3亿(单价168万/亩);

(3)眉山市东坡岛北部C-10号地块,土地面积65.65亩,用地性质为商业,容积率≤2.0,建筑密度≤60%,绿地率≥10%,限高≤24m,招商价1.1亿(单价168万/亩);

(政府将按5000元/平米进行商业回购:C-9号地块回购面积约47064平方米、C-10号地块回购面积约39032平方米。)

四、项目优势

东坡岛规划坚持“生态打底”的理念,定位为中央休闲区,并按照国家级标准打造东坡城市湿地公园,集中打造东坡文化元素。东坡岛规划结构为“一轴一带一环”,即:中央文化主题发展轴,滨水休闲景观环,传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区,将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能,突出“以人为本”的规划理念,创造高质量的生活、工作、游憩环境。

优势分析:

(一)东坡岛地势平坦,总用地面积约3平方公里,绝对高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”,北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。

(二)东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地,具有西接远景楼,东连蟆颐观的优势,是传承三苏文化,发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。

(三)东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%,东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场湿地公园南部核心区东坡文化艺术中心东坡宦游城等功能和景观节点配套休闲服务设施十分完善

(四)东坡岛交通便利,面环水,与主城区仅一湖之隔,距眉山市政府约1.5公里,距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连,在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。

(五)东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成,环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。

(六)市政配套设施(湿地公园、道路、绿化等)年底完工。

四川眉山东坡区
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